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Aluguéis de temporada em Ístria.
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A diferença
Um anfitrião quer R$5,611. Veja quanto custa.
O anfitrião fica com o valor integral. O total exibido inclui uma contribuição de custo de 3,9% para taxas de pagamento e reembolsos do Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso.
Vamos dar um exemplo simples: um proprietário que quer ganhar R$ 5.611 por uma semana.
| O que cada plataforma cobra | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Comissão da plataforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Processamento e proteção de pagamentos | incluído | específico do contrato | 3,9% |
| O proprietário fica comem um anúncio de R$ 5.611 | R$ 4.741 | R$ 4.208–R$ 4.769 | R$ 5.611 |
| O hóspede pagapara que R$ 5.611 chegue ao proprietário | R$ 6.638 | R$ 6.598–R$ 7.479 | R$ 5.830 |
Ao longo de 18 semanas alugadas, isso é mais de R$ 14.027 por ano neste exemplo — dinheiro que fica com o hóspede ou chega ao proprietário.
Taxas verificadas em setembro de 2026. Em sua estrutura de taxa única, o Airbnb cobra 15,5% da maioria dos anfitriões; o Airbnb afirma que outros anfitriões costumam pagar entre 14% e 16%. As exceções dependem do país e do tipo de conta. O Booking.com define a taxa de comissão em cada contrato de hospedagem, e os programas de visibilidade podem aumentá-la. Este exemplo prático usa uma faixa possível de 15% a 25%. Se o Booking.com facilitar o pagamento, as condições de pagamento aplicáveis e o custo da transação são específicos do contrato. Nossa contribuição de custo de 3,9% está incluída no total exibido e contribui para as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso. Nada é adicionado no momento do checkout e nada é deduzido do proprietário. Os modelos de taxas podem mudar, então verifique os termos atuais de cada plataforma. Fontes: Central de Ajuda do Airbnb e Termos Gerais de Prestação de Serviços do Booking.com.
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- Menos concorrência enquanto o destino é novo
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- Continue usando o Airbnb ou o Booking e sincronize seu calendário
Com menos imóveis anunciados em Ístria hoje, os primeiros anfitriões têm menos concorrência por visibilidade.
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Sobre Ístria
Hospedagem em Ístria
A Ístria é a península da Croácia em forma de coração e o canto do país que mais lembra a Itália — um lugar onde os cardápios são apresentados em dois idiomas, os sinos das igrejas ressoam pelos vinhedos e séculos de domínio veneziano estão gravados em cada porto e cidade no alto das colinas. Na costa, Rovinj ergue-se de uma antiga ilha, com um emaranhado de casas em tons pastéis coroadas pela torre do sino de Santa Eufémia, enquanto Pula abriga um dos seis maiores anfiteatros romanos ainda existentes no mundo, que continua sendo usado hoje para shows e exibições de filmes. Poreč, Novigrad e Umag formam uma sequência de resorts ao longo do Adriático. No interior, a paisagem torna-se verde e tranquila: a medieval Motovun fica no alto do vale do Mirna, no centro de uma região de trufas que tornou a Ístria famosa entre os amantes da gastronomia, ao lado de seus azeites e vinhos. Ao largo de Pula, as ilhas Brijuni formam um parque nacional com áreas verdes, ruínas romanas e curiosidades da era dos safáris. As distâncias são curtas, então você pode começar o dia entre colunas romanas, almoçar sob uma loggia no topo de uma colina e estar de volta à costa ao pôr do sol. Hospede-se em uma casa de pedra ou em um apartamento à beira-mar e deixe a península se revelar em seu próprio ritmo, sem pressa.
É bom saber
Aluguéis de temporada em Ístria — Perguntas frequentes
Como chego à Ístria?
A Ístria possui seu próprio aeroporto em Pula e também fica a uma curta distância de carro dos aeroportos de Rijeka, Trieste (Itália) e Liubliana (Eslovênia). Muitos visitantes chegam de carro, já que a península é bem servida por rodovias e as curtas distâncias internas fazem com que um carro alugado seja a maneira mais fácil de combinar a costa com as cidades nas colinas.
Qual é a diferença entre a Ístria costeira e a Ístria do interior?
A costa — Rovinj, Pula, Poreč, Umag — é onde você encontra praias, marinas, resorts e patrimônio histórico romano e veneziano à beira-mar. O interior, ou “Ístria verde”, apresenta uma paisagem de vinhedos, olivais e vilas medievais no alto de colinas, como Motovun, famosa por suas trufas e pela culinária slow food. A maioria dos roteiros combina ambas as regiões, já que elas ficam a apenas uma curta viagem de carro uma da outra.
Por que a Ístria é conhecida no que diz respeito à gastronomia e aos vinhos?
A Ístria é uma das regiões mais famosas da Europa pelo cultivo de trufas, com trufas pretas e brancas colhidas nas florestas ao redor de Motovun e no vale do Mirna. Também é conhecida por seus azeites de alta qualidade e pelos vinhos produzidos a partir de uvas locais, como a Malvazija e a Teran, frequentemente servidos nas konobas (tabernas) familiares espalhadas pelo interior.
A Ístria é um bom destino para famílias e para quem visita a região pela primeira vez?
Sim. Distâncias curtas, resorts tranquilos, uma mistura de praia e cultura e um ambiente descontraído, com influência italiana, tornam a Ístria um destino muito acessível. É possível combinar a visita ao anfiteatro romano de Pula, passeios de barco às ilhas Brijuni, praias tranquilas e almoços descontraídos em vilarejos no alto das colinas, sem precisar de longas viagens entre um local e outro.
Como funciona a reserva direta pelo BookNoFees na Ístria?
Você pode enviar uma mensagem ao anfitrião antes de fazer a reserva. Para uma solicitação de reserva, o Stripe primeiro bloqueia o valor total no cartão; o anfitrião tem 48 horas para aceitar, e só então o valor é debitado. Na opção “Reserva Instantânea”, o pagamento é cobrado imediatamente após a confirmação do Stripe. Não transfira o valor da reserva diretamente para o anfitrião. O total exibido já inclui a contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe.
Terei que pagar taxas de reserva ou de serviço no BookNoFees?
Você pode enviar uma mensagem ao anfitrião antes de fazer a reserva. Para uma solicitação de reserva, o Stripe primeiro bloqueia o valor total no cartão; o anfitrião tem 48 horas para aceitar, e só então o valor é debitado. Na opção “Reserva Instantânea”, o pagamento é cobrado imediatamente após a confirmação do Stripe. Não transfira o valor da reserva diretamente para o anfitrião. O total exibido já inclui a contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe.
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