BookNoFees — aluguéis por temporada diretamente dos anfitriões

0% de comissão para o anfitrião · direto do proprietário

Casas de temporada com 0% de comissão para o anfitrião, direto do proprietário

0 % de comissão para os anfitriões. O preço que você vê é o preço que você paga. O proprietário define o valor que quer receber e recebe esse valor integralmente.*

A contribuição de 3,9% já está incluída no total
Cada anúncio é verificado manualmente
Não é preciso ter conta para fazer uma consulta

* Os 3,9% ajudam a cobrir as taxas e os reembolsos do Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso. Nada é acrescentado na finalização da compra.

Você aluga uma casa de temporada?

Anuncie gratuitamente. 0 % de comissão — para sempre.

Já anuncia no Airbnb, no Booking.com ou no Vrbo? Continue lá. O BookNoFees entra simplesmente como mais um canal. Seus calendários ficam sincronizados, então as datas reservadas em outros sites também ficam bloqueadas aqui. Essa sincronização acontece em intervalos — por isso a reserva instantânea vem desativada por padrão e você mesmo confirma cada solicitação.

Não somos algo que você precise escolher em vez de outra opção. Nós viemos para complementar.

E enquanto o BookNoFees não gerar nenhuma reserva para você, seu anúncio aqui não terá custado nada.

Anuncie aqui gratuitamente Torne-se um anfitrião Veja opções de hospedagem

Quanto custam, na verdade, as taxas das plataformas?

Vamos dar um exemplo simples: um proprietário que quer ganhar R$ 5.620 por uma semana.

O que cada plataforma cobra	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Comissão da plataforma	15,5%	15%–25%	0%
Processamento e proteção de pagamentos	incluído	específico do contrato	3,9%
O proprietário fica comem um anúncio de R$ 5.620	R$ 4.749	R$ 4.215–R$ 4.777	R$ 5.620
O hóspede pagapara que R$ 5.620 chegue ao proprietário	R$ 6.648	R$ 6.609–R$ 7.491	R$ 5.839

Ao longo de 18 semanas alugadas, isso é mais de R$ 14.050 por ano neste exemplo — dinheiro que fica com o hóspede ou chega ao proprietário.

Mais para os hóspedes. Mais para os anfitriões. Menos para as plataformas.

Taxas verificadas em setembro de 2026. Em sua estrutura de taxa única, o Airbnb cobra 15,5% da maioria dos anfitriões; o Airbnb afirma que outros anfitriões costumam pagar entre 14% e 16%. As exceções dependem do país e do tipo de conta. O Booking.com define a taxa de comissão em cada contrato de hospedagem, e os programas de visibilidade podem aumentá-la. Este exemplo prático usa uma faixa possível de 15% a 25%. Se o Booking.com facilitar o pagamento, as condições de pagamento aplicáveis e o custo da transação são específicos do contrato. Nossa contribuição de custo de 3,9% está incluída no total exibido e contribui para as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso. Nada é adicionado no momento do checkout e nada é deduzido do proprietário. Os modelos de taxas podem mudar, então verifique os termos atuais de cada plataforma. Fontes: Central de Ajuda do Airbnb e Termos Gerais de Prestação de Serviços do Booking.com.

Por que zero por cento

0 % de comissão para os anfitriões. Um preço para os hóspedes.

O anúncio não custa nada. Nada é descontado do valor que você define, e nada é acrescentado na finalização da compra.

O valor que você cobra como anfitrião deve ser o que chega até você.

Você define o valor que quer receber e recebe esse valor integralmente. O hóspede vê o seu valor mais uma contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e os reembolsos do Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso, e nada é acrescentado na finalização da compra.

O que eu não estou prometendo a você

O BookNoFees é novo. Por isso, não vou dizer que, desde o primeiro dia, você receberá tantas reservas quanto nas plataformas que existem há anos. No início, serão poucas. A primeira reserva pode chegar rápido ou pode demorar um pouco.

É exatamente por isso que o anúncio não custa nada.

Continue usando as plataformas que você já usa e experimente o BookNoFees junto com elas. Se não gerarmos nenhuma reserva extra para você, você não terá pago nada por isso.

Então, do que vivemos?

Não estou criando o BookNoFees por pura caridade — a ideia é que ele se torne um negócio lucrativo. Mas não quero ficar automaticamente com uma comissão sobre cada reserva sua.

Mais adiante, os anfitriões poderão comprar visibilidade extra de forma voluntária — anúncios em destaque ou espaços publicitários, por exemplo. Esses espaços serão claramente identificados como publicidade.

Se você quiser mais visibilidade, pode pagar por isso. Se não quiser, não paga nada.

O anúncio comum continua gratuito. Na sua reserva, o BookNoFees não ganha nenhuma comissão.

Por que criei o BookNoFees

Sou Jens Scafarti. Alugo imóveis há anos e hoje tenho mais de quarenta apartamentos. Agora estou entrando no aluguel de curta temporada, com minha primeira casa de temporada na Sardenha.

Ao longo do caminho, conversei com proprietários que fazem isso há muitos anos. E, mais cedo ou mais tarde, a conversa quase sempre acaba no mesmo assunto: as taxas.

Sou empresário e já construí várias empresas. Fazer as contas faz parte do trabalho. Então fiz as contas.

Por que uma plataforma precisa ficar automaticamente com uma comissão sobre cada reserva?

O BookNoFees é a minha resposta para isso. A história completa

Tudo começa na Sardenha

O BookNoFees começa lá porque é lá que eu mesmo estou entrando no aluguel de temporada. Quero provar primeiro, em um só lugar, que o princípio funciona. Qualquer pessoa, em qualquer lugar, pode anunciar aqui desde o primeiro dia.

Mas a ideia não termina na Sardenha. Sardenha, Maiorca, Flórida ou o Mar do Norte — o anfitrião define o preço do seu imóvel, o hóspede quer reservar boas férias. Por que uma plataforma deveria ficar automaticamente com uma porcentagem de cada reserva no meio disso?

Então o BookNoFees começa na Sardenha. Mas não é para ficar lá.

Antes de anunciar seu imóvel…

… Gostaria de ouvir você. O que te incomoda nas plataformas que você usa? O que está faltando? O que você faria diferente? Esse feedback entra diretamente na forma como o BookNoFees é construído.

E enquanto isso ainda for possível, você não vai cair numa fila anônima aqui.

Você fala comigo.

Jens Scafarti
Fundador do BookNoFees

Anuncie aqui gratuitamente Fale com o Jens

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