Alugue seu riad.

Comece descrevendo o que os hóspedes podem reservar na sua propriedade

Um riad está intimamente ligado ao estilo de vida marroquino e ao pátio interno. No entanto, isso por si só ainda não revela como é a sua oferta. Você aluga a casa inteira para um grupo de viajantes ou quartos individuais com áreas comuns compartilhadas? Sua família também mora lá? Comece com essas informações antes de descrever a decoração, os equipamentos ou a história da casa.

Em seguida, liste os quartos que fazem parte do imóvel. Ao reservar a casa inteira, por exemplo, é útil saber se todos os quartos estão localizados na mesma parte do prédio. No caso de quartos individuais, destaque características como banheiro privativo, entradas com fechadura e acesso ao pátio interno. Uma breve descrição verbal da planta baixa é mais fácil de entender do que uma longa lista de adjetivos rebuscados.

O pátio interno é lindo – e é uma área comum

Mostre o pátio interno sob diferentes ângulos: da entrada, da área de estar e, se for possível, de uma galeria superior. Isso ajuda os hóspedes a decidir se trata de um pequeno refúgio ou do coração da casa. Explique a que horas o café da manhã é servido nesse local, se outros hóspedes costumam passar por lá e quais quartos têm vista direta para o pátio interno. Uma área coberta também pode ser importante para o planejamento da viagem.

Uma casa com pátio não é automaticamente silenciosa. Podem ser ouvidas vozes, ruídos de louças ou passos no pátio. Descreva a situação real e como você garante o respeito pelos outros moradores da casa, sem prometer silêncio absoluto. Caso haja um elemento aquático no pátio, indique claramente sua finalidade. Uma fonte decorativa não deve dar a impressão, nas fotos ou no texto, de ser uma piscina utilizável.

Descreva detalhadamente a iluminação, a temperatura e a localização dos quartos.

Nem todos os quartos recebem luz solar no mesmo horário do dia. Um quarto no térreo pode transmitir uma sensação diferente de um que fica sob o terraço. Portanto, tire fotos separadas de cada quarto que você oferece e descreva sua localização. Mostre janelas, portas e, se houver, cortinas blackout. Indique o número real de camas e suas medidas, em vez de apresentar diferentes quartos com uma única foto de exemplo, especialmente espaçosa.

Explique como o alojamento é climatizado, aquecido e ventilado durante o período em que você hospeda hóspedes. Formulações genéricas não substituem informações concretas sobre as características do equipamento. Caso o ar-condicionado esteja disponível apenas em determinados quartos, é imprescindível indicar essa restrição na descrição. Água quente, tomadas próximas à cama e um espaço para desfazer as malas também são detalhes úteis que podem ser facilmente verificados ao tirar fotos.

Faça com que a última parte da viagem seja fácil de entender

Se o seu riad estiver localizado em um centro histórico com ruas estreitas, descreva o caminho a partir do ponto até onde um veículo pode realmente chegar. Por quanto tempo os hóspedes precisam carregar suas bagagens? Há degraus ou piso irregular? Um ponto de encontro claramente identificável pode ser mais útil do que apenas indicar um horário de chegada. Prometa um serviço de recepção personalizado somente se puder organizá-lo de forma confiável.

Percorra o trajeto pessoalmente com uma mala com rodinhas e verifique-o também após o anoitecer. Se necessário, tire uma foto da entrada do prédio da perspectiva dos hóspedes que estão chegando. Nas informações sobre estacionamento, deve ficar claro se as vagas estão localizadas dentro da propriedade ou fora dela. Um terraço na cobertura oferece uma vista encantadora, mas não substitui uma descrição clara da escada que leva até lá.

A hospitalidade pessoal exige acordos claros

Se você oferecer café da manhã, refeições em conjunto ou assistência com o deslocamento, descreva o escopo real desses serviços. Onde as refeições são servidas, em que horários e o que está incluído na estadia? Distinga entre ofertas fixas e opções disponíveis apenas mediante acordo prévio. Uma mesa cuidadosamente posta em uma foto não deve, por engano, dar a impressão de que os hóspedes precisam organizar uma refeição por conta própria.

Explique também com que frequência você estará no local. Alguns hóspedes gostam de conversar, enquanto outros preferem mais independência. Ambas as situações podem ser comunicadas de maneira cordial. Necessidades alimentares especiais devem ser discutidas com antecedência; não afirme que pode atender a tudo se sua cozinha não permitir. Uma rotina diária realista transmite mais hospitalidade do que uma promessa genérica de atender a todos os desejos a qualquer momento.

• Quais refeições estão realmente incluídas?
• Quais áreas comuns são compartilhadas?
• Quando você estará disponível no local?
• O que os hóspedes devem discutir com você antes da chegada?

Nas suas fotos, capte tanto a atmosfera quanto a disposição dos ambientes.

Mosaicos, trabalhos em madeira e plantas dizem muito sobre a sua casa. Sempre complemente essas fotos em close-up com fotos dos cômodos inteiros. Os hóspedes precisam saber se a área de estar mostrada na foto pertence ao quarto deles, se fica no pátio comum ou se é acessível em outro andar. Além disso, tire fotos dos banheiros e das escadas. Esses detalhes marcam o dia a dia tanto quanto a vista mais bonita da varanda.

Para a primeira foto, escolha uma área que os hóspedes que fizerem a reserva possam realmente utilizar. Não mostre o terraço de um vizinho como parte do seu alojamento. Ao descrever a história da casa, atenha-se a fatos comprováveis e à sua própria ligação com esse local. Uma reforma cuidadosa pode ser descrita com base nos trabalhos concretamente realizados, sem transformar a casa em um museu ou em um suposto original histórico inalterado.

Analise seu anúncio da perspectiva de hóspedes que o visitam pela primeira vez.

Imagine que alguém que não conhece a casa esteja planejando uma estadia com base na sua descrição. Essa pessoa conseguirá encontrar o quarto reservado, entender como usar o banheiro e descobrir como chegar até lá? Verifique também se galerias abertas, o acesso ao terraço ou a corpos d’água exigem explicações específicas. Deixe claro quais usos são permitidos no seu local, de acordo com as normas relativas ao seu imóvel e as disposições locais.

Assim que seus quartos, características do imóvel e datas disponíveis estiverem definidos, você poderá anunciar seu riad gratuitamente na área de anfitriões do site BookNoFees. Não se esqueça de descrever como você receberá seus hóspedes e quem estará à disposição durante a estadia para esclarecer dúvidas práticas. É fundamental que as fotos e as descrições estejam em sintonia, para que os hóspedes possam identificar exatamente que tipo de experiência você deseja oferecer pessoalmente.