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Aluguéis de temporada em Boracay.
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A diferença
Um anfitrião quer R$5,598. Veja quanto custa.
Os anfitriões não pagam comissão de reserva e recebem seu valor integralmente. O total exibido já inclui uma contribuição do hóspede para os custos de 6,9% do valor do anfitrião. Ela contribui para os custos de processamento de pagamentos, gestão de reembolsos e perdas relacionadas a pagamentos.
Vamos dar um exemplo simples: um proprietário que quer ganhar R$ 5.598 por uma semana.
| O que cada plataforma cobra | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Comissão de reserva para anfitriões | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Processamento e proteção de pagamentos | incluído | específico do contrato | 6,9% |
| O proprietário fica comem um anúncio de R$ 5.598 | R$ 4.731 | R$ 4.199–R$ 4.759 | R$ 5.598 |
| O hóspede pagapara que R$ 5.598 chegue ao proprietário | R$ 6.623 | R$ 6.584–R$ 7.463 | R$ 5.985 |
Ao longo de 18 semanas alugadas, isso é mais de R$ 11.197 por ano neste exemplo — dinheiro que fica com o hóspede ou chega ao proprietário.
Taxas verificadas em setembro de 2026. Em sua estrutura de taxa única, o Airbnb cobra 15,5% da maioria dos anfitriões; o Airbnb afirma que outros anfitriões costumam pagar entre 14% e 16%. As exceções dependem do país e do tipo de conta. O Booking.com define a taxa de comissão em cada contrato de hospedagem, e os programas de visibilidade podem aumentá-la. Este exemplo prático usa uma faixa possível de 15% a 25%. Se o Booking.com facilitar o pagamento, as condições de pagamento aplicáveis e o custo da transação são específicos do contrato. Nossa contribuição de custo de 6,9% está incluída no total exibido e contribui para as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe. Nada é adicionado no momento do checkout e nada é deduzido do proprietário. Os modelos de taxas podem mudar, então verifique os termos atuais de cada plataforma. Fontes: Central de Ajuda do Airbnb e Termos Gerais de Prestação de Serviços do Booking.com.
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Com menos imóveis anunciados em Boracay hoje, os primeiros anfitriões têm menos concorrência por visibilidade.
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Sobre Boracay
Hospedagem em Boracay
Boracay é uma pequena ilha nas Visayas Ocidentais, ao largo da ponta noroeste de Panay, famosa por ter uma das mais belas praias das Filipinas. Sua costa oeste é dominada pela White Beach, com cerca de quatro quilômetros de areia fina como pó, ladeada por palmeiras, restaurantes e veleiros paraw. A faixa de praia é tradicionalmente dividida em três zonas — a Station 1, ao norte, com a areia mais larga e águas mais calmas; a movimentada Station 2, no centro, próxima ao D’Mall; e a Station 3, mais tranquila e acessível, ao sul. Na costa oposta, a leste, a Praia de Bulabog se transforma em um dos melhores pontos da Ásia para kitesurf e windsurf quando sopram os ventos do nordeste. Longe da faixa principal, você encontrará recantos mais tranquilos: a praia de Diniwid, com penhascos ao fundo, logo ao norte da Estação 1, e a praia de Puka (Yapak), de areia grossa, na ponta norte da ilha. Desde a limpeza de 2018, Boracay reabriu com regras ambientais mais rígidas e um foco renovado na proteção da água e da areia.
É bom saber
Aluguéis de temporada em Boracay — Perguntas frequentes
Como chego a Boracay?
Boracay não possui aeroporto próprio. A maioria dos visitantes chega ao Aeroporto de Caticlan (Godofredo P. Ramos), em Panay, que fica a apenas alguns quilômetros do cais de Caticlan — uma curta viagem de van ou triciclo. O Aeroporto de Kalibo, maior, é uma alternativa, mas fica a cerca de duas horas no interior, então você precisará fazer um trajeto rodoviário para chegar ao cais. Do cais, você atravessa de barco a motor até Boracay (uma viagem curta de 10 a 15 minutos), desembarcando no porto de Cagban — ou, quando o mar no lado oeste está agitado durante os meses da monção do sudoeste, no lado de Tambisaan. No cais, você paga uma taxa de terminal, uma taxa ambiental/turística e a passagem do barco antes de embarcar. Confirme as taxas atuais e os horários dos barcos no local, pois eles mudam.
Qual é a diferença entre as Estações 1, 2 e 3?
São três zonas da mesma Praia Branca, que se estendem de norte a sul. A Estação 1 tem a faixa de areia mais ampla e as águas mais calmas e rasas, e costuma abrigar resorts de luxo — ideal para casais e famílias que buscam espaço. A Estação 2 é o coração animado da orla, onde fica o D’Mall e a maior concentração de restaurantes, bares e lojas, ideal para quem vem pela primeira vez e quer tudo a uma curta caminhada. A Estação 3, ao sul, é mais tranquila e, em geral, a mais econômica, com um ritmo mais descontraído — você anda um pouco mais até chegar à agitação, mas paga menos. A areia e a água são basicamente as mesmas em toda a extensão; o que muda é o clima e o preço.
Qual é a melhor época para visitar Boracay?
A estação seca, que vai aproximadamente de novembro a maio, é a época mais procurada, com o mar mais calmo no lado da Praia Branca e o sol mais constante. Esse período é marcado pelo Amihan, o vento nordeste mais fresco que mantém a costa oeste protegida. De junho a outubro, aproximadamente, o Habagat (monção do sudoeste) pode trazer chuva e mar mais agitado para o lado oeste, embora essa época também seja mais verde, mais tranquila e mais barata. Observe que os dois ventos afetam as duas costas de maneira diferente: o mesmo Amihan que acalma a White Beach é exatamente o que impulsiona o kitesurf em Bulabog, na costa oposta. Verifique a previsão atual antes de reservar, pois as condições variam de ano para ano.
Posso praticar kitesurf ou windsurf em Boracay?
Sim — a Praia de Bulabog, na costa leste da ilha, é o principal centro de esportes aquáticos e um dos destinos mais conhecidos da Ásia para a prática de kitesurf e windsurf. Um recife ao largo da costa contém o swell do oceano, de modo que a água no interior permanece relativamente calma e rasa em grande parte da praia, o que é ideal tanto para iniciantes em aulas quanto para praticantes avançados. A melhor época é o Amihan, que vai aproximadamente de meados de novembro a março, quando ventos laterais constantes sopram sobre a baía; dezembro e janeiro costumam ser os meses mais ventosos. Várias escolas ao longo de Bulabog oferecem aluguel de equipamentos e aulas. Durante os meses do Habagat, o vento muda de direção e Bulabog fica bem mais calmo, enquanto as praias da costa oeste ficam mais movimentadas.
Existem praias mais tranquilas, longe das multidões da Praia Branca?
Sim. A Praia de Diniwid fica logo ao norte da Estação 1, escondida atrás de um promontório rochoso — fica a uma curta caminhada (ou a uma rápida viagem de carro) da avenida principal, mas é bem mais tranquila, com falésias, areia fina e uma linda vista para o pôr do sol. Na ponta norte da ilha, a Praia de Puka (Yapak) é mais extensa, mais selvagem e muito menos urbanizada, cujo nome vem das conchas puka trituradas misturadas à sua areia mais grossa; é mais tranquila graças à distância do centro, embora alguns vendedores ambulantes e lanchonetes simples tenham surgido por lá. Ambas são destinos fáceis para passeios de um dia saindo de White Beach e são ideais para quem quer praia sem a aglomeração da Station 2.
Quais normas ambientais devo conhecer após a reforma de 2018?
Boracay ficou fechada aos turistas por cerca de seis meses em 2018 para que o governo pudesse lidar com os problemas de esgoto, desenvolvimento excessivo e superlotação. Desde a reabertura, a ilha aplica regras mais rígidas para proteger a praia e as águas. Entre as medidas amplamente divulgadas estão uma zona de proteção mantida livre de obstruções ao longo da orla, restrições a atividades diretamente na areia (como a proibição de fogueiras na praia e limites para vendedores ambulantes, massagistas, consumo de bebidas alcoólicas e fumo na própria praia), critérios mais rigorosos para o credenciamento de acomodações quanto ao tratamento adequado de águas residuais e um limite máximo para o número de visitantes. Regras e limites específicos são definidos pelas autoridades e mudam com o tempo; portanto, verifique os regulamentos atuais antes da sua viagem. Por favor, trate o recife, a areia e a vida marinha com cuidado — a limpeza está em andamento.
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